Pisão de Côja · Arganil
Casa da Tulha
70.000 €
Uma casa tradicional de dois pisos, com três quartos, terraço privativo e uma notável tulha de 72 m² pronta para fazer parte de uma casa muito mais ampla.
Pedir informaçõesO imóvel
Dois pisos com duas entradas independentes
A Casa da Tulha é um imóvel de habitação registado na aldeia de Pisão de Côja, a cerca de 2 km de Côja.
A casa tem uma área bruta de construção registada de 144 m², dividida em dois pisos de aproximadamente 72 m² cada. Atualmente, cada piso tem acesso direto e independente pela Rua do Outeiro, não existindo ainda uma ligação interior entre os dois níveis.
O piso superior contém a habitação existente. O rés do chão corresponde à tulha original, um espaço invulgarmente amplo e cheio de carácter, com grande potencial.
O piso superior
Uma casa completa à espera dos últimos trabalhos
O piso superior já contém as principais divisões e beneficia de pavimentos em madeira, janelas com vidros duplos e acesso direto ao terraço.
- Três quartos
- Sala central e zona de circulação
- Cozinha não equipada
- Casa de banho com banheira e bidé
- Terraço privativo com vista para a aldeia e as colinas
O que falta fazer
As infraestruturas essenciais já existem
A casa não se encontra atualmente em condições de habitabilidade, mas os trabalhos em falta estão claramente definidos.
É necessário instalar uma cozinha, concluir as ligações de canalização da cozinha e da casa de banho e instalar um sistema de águas quentes. As entradas e saídas de água necessárias já se encontram disponíveis.
- Ligação à rede pública de água
- Eletricidade ligada
- Ligação à rede pública de saneamento
- Janelas com vidros duplos
- Sem aquecimento nem sistema de águas quentes atualmente
A tulha
O espaço que torna esta casa especial
Todo o piso inferior é uma tulha tradicional com aproximadamente 72 m² e entrada própria a partir da rua.
É um espaço com uma atmosfera maravilhosa para recuperar. Uma possibilidade particularmente interessante seria criar aqui uma grande sala de estar e ligá-la ao piso superior através de uma escada em caracol. Em alternativa, o acesso independente permite transformá-la em alojamento separado ou num apartamento autónomo.
Os dois pisos são atualmente independentes e não dispõem de escada interior. O comprador pode optar por os ligar ou manter dois espaços distintos.
Duas formas de viver a casa
Uma casa ampla ou dois espaços independentes
Ligar os dois pisos
Criar uma escada interior em caracol e transformar a tulha numa sala excecional, estúdio ou espaço familiar flexível sob a zona dos quartos.
Manter acessos separados
Conservar as duas entradas e criar um alojamento independente no rés do chão para hóspedes, família ou um apartamento autónomo.
O terraço
Uma vista privativa sobre a aldeia
O piso superior abre diretamente para um amplo terraço privativo.
A vista acompanha a rua da aldeia em direção à igreja e estende-se até às colinas verdes que rodeiam Pisão de Côja. Existe espaço para refeições no exterior, plantas e uma zona tranquila de estar.
- Acesso direto a partir do piso superior
- Vista aberta para a aldeia e as colinas
- Espaço para refeições e descanso
Galeria
O piso superior no seu estado atual
Divisões luminosas e simples, com pavimentos tradicionais em madeira, casa de banho existente e cozinha pronta para uma nova instalação.
Localização
Vida de aldeia, perto de Côja
A casa situa-se na Rua do Outeiro, em Pisão de Côja, a cerca de 2 km do centro de Côja.
A sua posição combina acesso direto pela estrada com um ambiente tradicional de aldeia e vistas sobre a paisagem envolvente. Não existe estacionamento privativo, embora ambos os pisos tenham acesso direto a partir da rua.
Para quem é?
Um projeto controlado com espaço para crescer
A Casa da Tulha é indicada para quem procura uma casa de aldeia autêntica e reconhece o valor de concluir o piso superior enquanto transforma o amplo espaço abaixo.
- Habitação permanente com uma grande sala ligada aos dois pisos
- Casa de férias com alojamento independente para hóspedes
- Comprador que valoriza o carácter tradicional da aldeia
- Projeto de recuperação com trabalhos essenciais bem definidos
Situação legal
Registada para habitação
A Casa da Tulha está registada como imóvel de habitação de dois pisos sob o artigo urbano 567.
O imóvel dispõe da documentação de habitação necessária. A documentação de suporte está disponível para potenciais compradores com interesse sério.
- Preço
- 70.000 €
- Localização
- Pisão de Côja, Arganil
- Artigo matricial
- Artigo urbano 567
- Área total do terreno
- 72 m²
- Área de implantação
- 72 m²
- Área bruta de construção
- 144 m² em dois pisos
- Quartos
- Três
- Espaço exterior
- Terraço privativo no piso superior
- Estacionamento
- Sem estacionamento privativo
- Estado
- Necessita de cozinha, canalização e águas quentes
Marcar uma visita
Poderá a Casa da Tulha ser o seu próximo projeto?
Peça a documentação do imóvel, coloque uma questão ou marque uma visita a Pisão de Côja.
As áreas e informações do imóvel baseiam-se na documentação fornecida e devem ser confirmadas no âmbito da análise jurídica e técnica do comprador.